• Riferimento:3001
• Prezzo:€ 145.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaVille singole e a schiera
• Piano:Su più livelli
• Metri quadrati:300
• Camere da letto:5
• Bagni:4
• Locali:8

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comfort, indipendenza e ampi spazi personalizzabili, questa villa è la risposta ai tuoi desideri. Situata nel cuore di Gallina, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa da vivere e modellare a misura delle proprie esigenze.

Caratteristiche Generali

• Superficie totale del lotto: 650 mq
• Giardino privato: 250 mq – ideale per relax, area giochi, eventi all’aperto o ricavarne una piscina
• Area esterna pavimentata: 100 mq con possibilità di installare un gazebo
• Accessi: Doppio ingresso indipendente e garage

Descrizione della Proprietà

1. Porzione recentemente ristrutturata (70 mq)

Questa parte della villa è pronta per essere abitata:

• Ampio open space con zona cucina e soggiorno, pensato per vivere al meglio i momenti in famiglia
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno 
• Ripostiglio per massimizzare la praticità
• Climatizzatori per il massimo comfort in tutte le stagioni
• Accesso diretto all’esterno e garage privato

2. Porzione da demolire e ricostruire (200 mq su due livelli)

Offre un enorme potenziale per creare l’abitazione dei tuoi sogni. Puoi progettare:

• Ampie zone giorno
• Fino a quattro camere da letto
• Terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per godere del paesaggio e del relax

3. Nell'area esterna sono presenti:

• Magazzini accatastati: due locali ideali per deposito o trasformazioni creative
• Garage ampio: spazio comodo per auto o attrezzi

Perché Scegliere Questa Villa?

• Posizione strategica: Situata nel centro di Gallina, a pochi passi da servizi, negozi e trasporti
• Ampia metratura: Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ampi spazi
• Potenziale di ampliamento: Grazie alla porzione da ricostruire, puoi personalizzare l’immobile e aumentarne il valore
• Spazi esterni: Giardino e area pavimentata offrono infinite possibilità, da una piscina a un’area barbecue

Dettagli Economici

• Importo richiesto: €145.000
• Classe energetica: In fase di rilascio

 Per maggiori informazioni e visite:
DFC Immobiliare

• 346 7702290
• 340 5975826

• Balconi
• Posto auto riservato
• Garage
• Giardino
• Veranda/Terrazzo
• Cantina
• Animali domestici ammessi
• Posto scooter/moto
• Piano terra
• Panoramico / Vista Monte
• Vuoto
• Parzialmente Ristrutturato