• Riferimento:2980
• Prezzo:€ 290.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaVille singole e a schiera
• Piano:Su più livelli
• Metri quadrati:680
• Camere da letto:4
• Bagni:3
• Locali:8

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa indipendente, moderna e personalizzabile, immersa in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i collegamenti principali. Questa villa di recente costruzione è situata a Contrada Maldariti, a due passi dagli svincoli autostradali di Arangea, ed è caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un design studiato per il massimo comfort.

Con una superficie complessiva del lotto di 480 mq, la villa si sviluppa su tre livelli principali più mansarda, con una metratura interna di 100 mq per piano. La proprietà è circondata da una corte privata, perfetta per creare aree verdi, parcheggi o spazi relax all’aperto.

Caratteristiche Principali:

• Superficie totale del lotto: 480 mq.
• Superficie interna costruita: 100 mq per piano su tre livelli, più mansarda con terrazzo.
• Corte privata: Spazi esterni versatili per giardino, parcheggi o area relax.
• Indipendenza: Libera sui quattro lati, garantisce privacy e tranquillità.

Distribuzione Interna:

Piano Terra:

• Ampio open space predisposto per cucina/soggiorno o utilizzabile come garage.
• Bagno di servizio.
• Zona lavanderia e ripostiglio.

Primo Piano:

• Ampio salone luminoso.
• Cucina separata o a vista (a scelta).
• Bagno con rifiniture di pregio.
• Balcone con affaccio esterno.

Secondo Piano:

• Tre camere da letto spaziose e luminose.
• Bagno completo.
• Balcone panoramico.

Mansarda:

• Ampio vano utilizzabile come zona living, studio o camera aggiuntiva.
• Accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, ideale per godere della vista e rilassarsi.

Dettagli Tecnici e Potenzialità:

• Lavori principali completati:
  • Facciata rifinita con materiali di qualità.
  • Tetto completamente realizzato.
  • Predisposizione degli impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento.
  • Vano ascensore già predisposto per l’installazione.
• Personalizzazione:
  • Da completare gli infissi interni ed esterni, il rivestimento dei pavimenti e l’impianto elettrico, permettendo di scegliere materiali e finiture secondo il proprio gusto personale.
• Corte esterna: Uno spazio polifunzionale che consente di aggiungere valore all’immobile con giardini, parcheggi o aree giochi.

Punti di Forza:

• Posizione Strategica: A pochi minuti dagli svincoli autostradali di Arangea, la villa gode di un facile accesso sia al centro città che alle principali vie di comunicazione.
• Ideale per famiglie: Gli ampi spazi interni ed esterni la rendono perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e versatile.
• Possibilità di personalizzazione: Un’occasione unica per rifinire la propria casa con dettagli che rispecchiano il proprio stile e le proprie esigenze.

Importo di Vendita:

290.000 euro 

Classe energetica C

• Balconi
• Posto auto riservato
• Garage
• Giardino
• Animali domestici ammessi
• Posto scooter/moto
• Nuova costruzione / Recente Costruzione
• Vuoto