• Riferimento:2987
• Prezzo:Trattativa riservata
• Contratto:Vendita
• TipologiaVille singole e a schiera
• Piano:Su più livelli
• Metri quadrati:350
• Camere da letto:4
• Bagni:3
• Locali:8

Benvenuti in un'oasi di lusso e comfort, immersa nel verde di un lotto privato di 3000 mq , con una vista mozzafiato sullo Stretto. Questa villa indipendente è un autentico capolavoro di stile e funzionalità, pensata per chi cerca spazi esclusivi, eleganza e privacy assoluta.

UNA RESIDENZA UNICA

La villa si sviluppa su due livelli , per un totale di 380 mq , e comprende una dependance di 80 mq . Gli ampi spazi, il design ricercato ei dettagli di pregio la rendono una soluzione ideale per vivere nel massimo comfort.

ESTERNI DA FAVOLA

• Giardino privato di 2600 mq , curato nei minimi dettagli e completo di sistema di irrigazione automatica.
• Piscina privata (10x5 metri) , incorniciata da un'area relax per giornate indimenticabili.
• Taverna attrezzata con cucina esterna, forno a legna e barbecue, perfetta per organizzare cene ed eventi esclusivi.
• Possibilità di costruire altri 350 mq , per ampliare ulteriormente la proprietà.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano terra (ampio e luminoso):

• Zona living open space di 100 mq con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità.
• Cucina abitabile , spaziosa e funzionale, con vista sul giardino.
• Tre camere da letto , ideali per famiglie o ospiti.
• Due bagni moderni , entrambi dotati di box doccia.
• Ampie verande con accesso diretto al giardino.

Piano superiore (zona padronale):

• Elegante camera matrimoniale con cabina armadio doppia .
• Bagno privato esclusivo, rifinito con materiali di pregio.
• Grande terrazzo privato di 40 mq , con una vista impareggiabile sullo Stretto.

FINITURE E TECNOLOGIA

• Pavimenti in parquet di alta qualità in tutta la villa.
• Infissi in doppia vetrocamera , per isolamento termico e acustico.
• Climatizzatori e pompe di calore , per il massimo comfort in ogni stagione.
• Pannelli solari , per energia pulita e risparmio sui consumi.
• Predisposizione per impianto d'allarme , per una sicurezza totale.
• Pozzo privato e cisterna , per un approvvigionamento idrico autonomo.
• Zanzariere per il massimo comfort.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una posizione dominante e tranquilla, questa villa garantisce un panorama unico sullo Stretto di Messina, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi.

DETTAGLI

• Superficie villa: 380 mq
• Superficie dependance: 80 mq
• Superficie giardino: 2600 mq
• Superficie lotto: 3000 mq
• Possibilità edificatoria: 350 mq aggiuntivi

IL SOGNO CHE DIVENTA REALTÀ

Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita. Ideale per famiglie, per chi desidera uno spazio di rappresentanza o per chi cerca un investimento immobiliare unico e di valore.

Trattativa riservata

CLASSE ENERGETICA: In fase di rilascio.

Per info:

DFC immobiliare

3467702290

3467702290

• Aria condizionata
• Balconi
• Posto auto riservato
• Piscina
• Giardino
• Autoclave
• Riscaldamento autonomo
• Animali domestici ammessi
• Posto scooter/moto
• Nuova costruzione / Recente Costruzione
• Panoramico / Vista Mare
• Ristrutturato
• Vuoto
• Cortile