• Riferimento:2984
• Prezzo:€ 385.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaAppartamento
• Piano:1
• Metri quadrati:200
• Camere da letto:6
• Bagni:2
• Locali:6

Proponiamo in vendita un immobile esclusivo di 200 mq , situato in un contesto moderno e signorile , ideale per chi cerca spazio, comodità e versatilità. Attualmente accatastato come A10 (uso ufficio), è trasformabile in uso abitativo , rappresentando un'opportunità unica per professionisti, famiglie o investitori.

POSIZIONE STRATEGICA

L'appartamento si trova a Sant'Anna, in una zona residenziale e ben servita, all'interno di uno stabile di recente costruzione , dotato di tutti i comfort e progettato con standard moderni. Accesso riservato tramite cancello automatico e posto auto interno coperto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre spazi ampi e ben organizzati :

• Ingresso accogliente su disimpegno;
• Vano principale luminoso , attualmente configurato con quattro postazioni lavoro , ideale come open space o grande soggiorno;
• Cinque stanze versatili , perfette come camere, studi o spazi hobby;
• Doppi servizi moderni , di cui uno progettato per accesso disabili;
• Archivio/ripostiglio , utile per organizzare lo spazio;
• Splendido balcone perimetrale , perfetto per godere di luce naturale e rilassarsi all'aperto.

FINITURE DI QUALITÀ

• Infissi in doppio vetro a taglio termico , per isolamento acustico e risparmio energetico;
• Porta blindata per una sicurezza totale;
• Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo , per il massimo comfort in ogni stagione;
• Autoclave condominiale , per una gestione efficiente dell'acqua.

COMFORT ESTERNI

• Posto auto riservato in area interna coperta;
• Edificio signorile e curato nei minimi dettagli, dotato di ascensore .

DETTAGLI ECONOMICI

• Importo: 385.000 euro
• Classe energetica:  C

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra modernità e funzionalità , con spazi ampi e ben organizzati che si prestano a molteplici usi. La possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione lo rende un'opportunità rara e strategica , sia per chi cerca una casa unica sia per chi vuole fare un investimento immobiliare di valore.

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DFC Immobiliare

3467702290

3405975826

• Aria condizionata
• Balconi
• Ascensore
• Posto auto riservato
• Autoclave
• Riscaldamento autonomo
• Animali domestici ammessi
• Nuova costruzione / Recente Costruzione
• No piano terra
• Vuoto