• Riferimento:2926
• Prezzo:€ 950.000
• Contratto:Vendita
• TipologiaUffici e locali commerciali
• Piano:Su più livelli
• Metri quadrati:300
• Camere da letto:10
• Bagni:10
• Locali:10

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata a Palizzi, sul versante orientale del suggestivo Piano di Gunì. Questa struttura d'inizio '900, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale e dei principi della bioedilizia, offre una fusione perfetta tra autenticità storica e comfort moderni.

Grazie all'utilizzo di materiali locali, come la “nuova calce storica” di Palizzi miscelata alla maniera tradizionale con il “pastazzo” (scarti della lavorazione del Bergamotto), piastrelle in cotto artigianale e pietra di Palizzi, l'agriturismo è un esempio di perfetta integrazione nel paesaggio calabrese. Ogni dettaglio architettonico e decorativo è stato curato per rispettare l'identità locale, mantenendo intatto il fascino rustico originale.

Caratteristiche uniche della proprietà

• Superficie totale: Circa 3 ettari di terreno che offrono ampi spazi verdi, terrazzamenti, e zone relax con una vista che spazia dalla montagna fino al mare, regalando panorami mozzafiato.
• Area Fabbricati: 300 m² di superficie coperta, accuratamente distribuita per garantire il massimo comfort e funzionalità.
• Terrazzamenti: 500 m² pavimentati in cotto artigianale, ideali per eventi, serate all'aperto e momenti di relax con vista sulla natura incontaminata.

Comfort e Tecnologie Green all'Avanguardia

La struttura è pensata per offrire il massimo benessere ai suoi ospiti in un'ottica di sostenibilità:

• Pannelli Solari Termici: 6 m² per la produzione di acqua calda, assicurando un approvvigionamento ecologico e costante.
• Pannelli Fotovoltaici da 10 Kw: Sistema per la produzione di energia elettrica, capace di rendere la struttura autosufficiente dal punto di vista energetico.
• Sistema di Raccolta dell'Acqua Piovana: Vasca da 20.000 litri con impianto di irrigazione, a garanzia di un consumo d'acqua ecocompatibile.
• Efficienza energetica: cappotto termico per un perfetto isolamento, e miscelatori ecologici nelle camere per il risparmio idrico.

Un'Oasi di Comfort Raffinato

L'agriturismo è dotato di 9 camere, per un totale di 20 posti letto . Ogni camera è arredata con stile, con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e dei dettagli. Gli interni sono climatizzati, dotati di servizi privati ​​moderni e di tutte le tecnologie più recenti per assicurare un soggiorno all'insegna del relax e della comodità.

Posizione e Atmosfera da Sogno

Situato in un contesto naturale ineguagliabile, l'agriturismo vanta una posizione privilegiata che offre una vista straordinaria sia sul mare che sui monti circostanti. La serenità e la bellezza del paesaggio calabrese rendono questa struttura ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino o per chi vuole investire in un'attività di ospitalità capace di attrarre visitatori in cerca di esperienze autentiche.

Opportunità di investimento

Questo agriturismo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura eco-sostenibile, caratterizzata da un fascino storico e da tutte le innovazioni tecnologiche per la gestione green. La qualità dei materiali e l'attenzione per l'ambiente ne fanno una proprietà rara e di prestigio, pronta ad accogliere una clientela selezionata in cerca di natura, benessere e autenticità.

Importo di vendita: €950.000

Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Calabria. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Per info

DFC immobiliare

3493930138

3467702290

• Aria condizionata
• Balconi
• Ascensore
• Posto auto riservato
• Veranda/Terrazzo
• Riscaldamento autonomo
• Cantina
• Animali domestici ammessi
• Posto scooter/moto
• Panoramico / Vista Mare
• Ristrutturato
• Panoramico / Vista Monte
• Cortile